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Q.386

月々の支払いを安くしたいのですが・・・・3年前に、家電を購入した際に、yahoo!...

月々の支払いを安くしたいのですが・・・・3年前に、家電を購入した際に、yahoo!に入会したらキャンペーンで10000円返金につられ初めてインターネットを始めた初心者です。使用PCはFMV10年前に購入でかなり古いです。一応XPです。PCの使用度は、メールの確認と、ショッピングサイトを数時間楽しむぐらいです。現在の契約内容は・・・yahoo！ADSL50Ｍタイプ約6000円←（yahoo!より一式レンタルしています）ＮＴＴ基本使用料約2000円NTTからの距離は2740M損失39dBダウンロードスピード1679kbpsアップロードスピード388kbps①この状況で50Mから12M（速度も安定していると書いてあったので）に月々の料金をおさえたいので変更を考えてます。12Mを利用している方は不便を感じますか？？？あと変更手数料とか必要ですか？②現在OCN光ネクストでも検討中。こちらはNTTの料金が525円（通話料別）になるので上記より若干安くなります。ただし、サービスである常に更新されるウイルスチェック機能が私のPCが古すぎて使用するのが難しいと言われました。③ADSLと光りファイバーどちらがお勧めですか？長々と質問し申し訳ありませんが教えて下さい。

A.386

月々の支払いを安くしたいのですが・・・・3年前に、家電を購入した際に、yahoo!のベストアンサー

私は下り12Mのプロバイダ使っていますが、特に不便は感じていません。動画をガンガンダウンロードするのでなければ、ストレスは感じないと思います。ちなみに月額2100円くらいです。変更手数料はよくわかりません、すみません。新プロバイダに対して変更手数料みたいなものはかからないと思いますが、yahooの方でかかるかどうかですね。こちらの情報を見ると、2キロ以上NTTから離れているとたいして変わらなくなるみたいですね。から3キロ以上離れているなら光の恩恵があると思いますが、そうでなければADSLでじゅうぶんだと思います。

Q.387

ヶ月間仕事の都合で家を空けることになり、その後は転勤があるので家を出ようと思...

4ヶ月間仕事の都合で家を空けることになり、その後は転勤があるので家を出ようと思っています。その4ヶ月の間家の家電やらすべてをレンタルコンテナか引越し業者の一時預かりなどに預けようと思っているのですが、こういったご経験のある方や、これらのことに詳しいかたのアドバイスをお聞きできればと思っていますので、宜しくお願いします。荷物の量は家族3人暮らしくらいの量です。安心面やお値段の面でも教えていただけたらと思います。（レンタル場所：福岡）他に良い方法でも何でも結構なので宜しくお願いします。

A.387	ヶ月間仕事の都合で家を空けることになり、その後は転勤があるので家を出ようと思のベストアンサー
引越し業者が４ヶ月も預かってはくれないでしょう。業者に問い合わせてみてください。コンテナは県内のものを検索でもして探してください。質問することではなくて自分で調べたら分ることです。

Q.388

当ってうれしい順に並べてください。好きな女子アナ１人の使用済みブラ＆パンティ＆...

当ってうれしい順に並べてください。好きな女子アナ１人の使用済みブラ＆パンティ＆１回だけ手こき券好きな女子アナ１人の使用済みブラ＆パンティ＆全裸鑑賞券（撮影は不可）家電１００万円分交換券フェラーリ１年無料レンタル券（ただし１台だけ）惚れ薬１人分（一般人限定、効き目は１ヶ月）

A.388

当ってうれしい順に並べてください。好きな女子アナ１人の使用済みブラ＆パンティ＆のベストアンサー

１、家電１００万円分交換券２、惚れ薬１人分３、フェラーリ１年無料レンタル券４、好きな女子アナ１人の使用済みブラ＆パンティ＆１回だけ手こき券５、好きな女子アナ１人の使用済みブラ＆パンティ＆全裸鑑賞券（撮影は不可）こんな感じかな～別に女子アナ好きなわけではないんでアダカテ向きな回答にならずにスマン

Q.389

宮城県仙台市在住です。今回の震災後にアパートの管理会社から退去通告がありました...

宮城県仙台市在住です。今回の震災後にアパートの管理会社から退去通告がありました。震災後、本震、余震等の影響でアパートが若干傾きました。行政指導というわけではないものの、補修が必要なレベルとのことで、工事をするにあたり、５月中に退去してほしいと管理会社から電話がありました。こういうご時世だし、状況も理解できるので、退去することは仕方の無いことですが、腑に落ちない点がいくつかあり、考えてしまっています。・退去後の代替物件を紹介していただきましたが、今より相当グレードが落ちてしまう物件（部屋狭く、設備も古かったり、無かったり）ばかり。家賃的にはほとんど変わらず。・今住んでいるアパートの敷金は全額返還するが、新しく入居する物件には敷金礼金、火災保険、鍵交換代等が全て通常通り発生する。補修後のアパートに戻っても通常の新規契約時と同じ費用が発生するかもしれないと言っていた。・引越し費用（引越し業者の手配、トラックのレンタル）は全額自己負担。・インターネットの光回線を引いているが、退去に伴い撤去しなくてはならない。工事費は自己負担。転居先での新規回線工事も自己負担。・アパートの修繕工事の期間が明確ではない。（退去後に保険業者と打ち合わせ、現地確認、着工。震災後のこのご時勢で工事はいつになるかわからない。）工事自体は１ヶ月程で終わるようだが、とりあえず年内を目標と言っていた。・管理会社曰く強制退去というわけではない。（赤紙は張られていない）なんだか、管理会社から退去を求められている状況ですが、ほとんど自己負担で、かなり自分にとって不利な条件のように感じています。うちは６世帯ですが、退去は私と下の階の２世帯のみ。他の４世帯は普通に住んでいいそうです。そこで、皆さんの意見をお聞かせ願いたいのですが、世間一般の常識や法的には上記の条件でも退去しなければいけないのでしょうか？補足ですが、紹介してもらった全ての物件は今の家具家財は全部は入りません。狭い部屋ばかりです。どうしてもそこに住まなければいけないようなら、いくつかの家具を捨てなければいけなくなります。どうぞよろしくお願いします。

A.389

宮城県仙台市在住です。今回の震災後にアパートの管理会社から退去通告がありましたのベストアンサー

１.大家の側から借家契約を解除するためには解除を理由づける『正当事由』が必要となります。(借地借家法28条参照)２.ところで特約が無い限り借家の修繕義務は大家が負うところ(民法606条１項参照)さらに借家の破損の程度が大きい場合において大家が当該建物に大修繕を施すことにより借家の耐用年数を延長させることはもとより、所有者の取り得る手段としては容認されているところですがそのためにはまず賃貸借関係を終了させる必要があり契約解除に伴う当事者が受ける利益・不利益を比較して借家人の利益よりも大家の利益を優先させるべきと思われるときには修繕の必要をもって借家契約解除申し入れの正当理由の一つとなり得また以上の場合において常に無制限に賃貸借の存続・継続を前提とする大家の修繕義務を肯定して借家人の利益のみを一方的に保護しなければならないものではありません。(最高裁昭和35年4月26日判決民集14巻6号1091頁)よって、今回のケースでは損壊が地震によって発生しおそらく部分的な補修では後に来る天変地異により、さらなる破損や場合によっては倒壊の危険の可能性もあると思われ敷金は全額返還される一応、移転先の提供はある等の事情を考慮すると正当事由を具備している事にはなるでしょう。(最高裁昭和29年7月9日判決民集8巻7号1338頁)３.あなたが取り付けたインターネット回線はあなたのものですが(民法242条但し書参照)あなたのものである以上賃貸借契約が終了したのであればあなたの費用でもってそれを撤去しなければなりません(民法545条1項，第616条，第598条参照)４.あと、一旦、契約は終了するのですから補修後の借家に再び入れる事になったとしてもそれは借家契約の予約か再契約によるものですので再び敷金の差し入れを求めらる場合はあり得ます。

Q.390

マッサージチェアマッサージチェアを購入しようかと思います家電量販店で試したとこ...

マッサージチェアマッサージチェアを購入しようかと思います家電量販店で試したところ、意外に快適なもので…パナソニック製で29万位の商品です。そこで質問です。店頭で見るとそれなりでも、家に置くとけっこうなスペースを占有しそうで心配です。また、その内に邪魔な家具化してしまいそうな懸念も少しあります。経験談など聞かせて下さい。よろしくお願いします。hiden0120さんマッサージチェアの購入経験者です。店頭で見るよりも実際に家に置くとかなり大きいです。おそらくパナソニックの29万クラスとなると、リクライニングすると畳１枚ぶんくらいは必要だと思います。両親にもプレゼントしたんですが、今では物置代わりに・・・。3年ぐらいで劇的に進化するので購入後に悔しい思いをしたことがあります。それでも、肩こりに悩まされているので買い替えを検討していたのですが、レンタルサービスをみつけたのでその方向で検討中です。マッサージチェア、レンタルで検索すれば出てきますよ。お目当ての商品がレンタルされているかはわかりませんが・・・。creamreon0519さん某メーカーのヘルパー(販売員)です自分も

A.390

マッサージチェアマッサージチェアを購入しようかと思います家電量販店で試したとこのベストアンサー

マッサージチェアの購入経験者です。店頭で見るよりも実際に家に置くとかなり大きいです。おそらくパナソニックの29万クラスとなると、リクライニングすると畳１枚ぶんくらいは必要だと思います。両親にもプレゼントしたんですが、今では物置代わりに・・・。3年ぐらいで劇的に進化するので購入後に悔しい思いをしたことがあります。それでも、肩こりに悩まされているので買い替えを検討していたのですが、レンタルサービスをみつけたのでその方向で検討中です。マッサージチェア、レンタルで検索すれば出てきますよ。お目当ての商品がレンタルされているかはわかりませんが・・・。ここのサイトはおすすめですマッサージチェアがかなり安く販売されてるので今が買い時です

　

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